Onderhoud en verduurzaming

Gortdroge zomers, ongekende stortbuien, een natuur die het zwaar heeft. Ook wij willen deze klimaatverandering tegengaan. Lees hier onze visie op verduurzaming. Bekijk hier een overzicht met onze lopende projecten voor onderhoud en verduurzaming.

Zelf klussen? Klik hier als u zelf iets wilt aanpassen aan uw woning.

Onze partners

Wij voeren projecten voor onderhoud en verduurzaming uit met onze partners:

  • Elk®
  • Caspar de Haan

Lopende projecten onderhoud/verduurzaming

Lees hieronder over lopende onderhoud/verduurzamingsprojecten. Klik op het adres om meer informatie te vinden. Staat uw woning er niet bij? Wij zijn bezig om een meerjarenplanning te maken. Zodra deze gereed is publiceren we deze op vele plaatsen en ook hier.

Verduurzaming (isolatie) en onderhoud

Onderhoud

Onderhoud Glorieuxlaan, Hoogstraat, Laagstraat, St. Jansstraat en St. Janshof

67 woningen

Opdrachtgever: Woonstichting Charlotte van Beuningen  
Hoofdaannemer: Caspar de Haan  
Uitvoering: najaar 2021 – voorjaar 2022 

Werkzaamheden: o.a. binnen- en buitenonderhoud, spouwmuur, dakisolatie en mechanische ventilatie.


Onderhoud Vendelstraat

18 woningen

Opdrachtgever: Woonstichting Charlotte van Beuningen  
Hoofdaannemer: Jansen Huybregts (binnenonderhoud) en Elk ® (overig onderhoud en verduurzaming)
Uitvoering: Binnenonderhoud: najaar 2021. Overig onderhoud en verduurzaming: voorjaar 2022.

Werkzaamheden:

Binnenonderhoud: badkamer vervangen, keuken vervangen, toilet vervangen, mechanische ventilatie aanbrengen.   

Verduurzaming: o.a. vloerisolatie, ventilatieroosters, isoleren aanbouw, vervangen buitenmuren kopgevels, vervangen dakbedekking.   


Onderhoud Aawal Den Bosch

GEREED

27 woningen

Opdrachtgever: Woonstichting Charlotte van Beuningen  
Hoofdaannemer: Jansen Huybregts 
Uitvoering: najaar 2021 

Werkzaamheden:

Binnenonderhoud: Keuken vervangen, vervangen mechanische ventilatie, nakijken hang- en sluitwerk   


Onderhoud Fazant

19 woningen

Opdrachtgever: Woonstichting Charlotte van Beuningen  
Hoofdaannemer: Jansen Huybregts  
Uitvoering: najaar 2021 

Werkzaamheden:

Binnenonderhoud: Keukens, toiletten en badkamers vervangen, groepenkasten aanpassen, mechanische ventilatie vervangen, ventilatiekanalen reinigen en vlizotrappen vervangen.   


Onderhoud Kalverdam Vught

12 woningen

Opdrachtgever: Woonstichting Charlotte van Beuningen  
Hoofdaannemer: Kemkens en Hoedemakers

Uitvoering: najaar 2021 

Werkzaamheden:

CV ketel vervangen, Rookgasafvoer vervangen en brandwerend materiaal aanbrengen in schacht, schoorsteen vervangen   


Onderhoud Molenhei / Molenakker / Molenrijnselaan

Aantal woningen: 56
Proefwoning: Molenakker 19.
Partner: Elk®
Uitvoering werkzaamheden: Na de zomervakantie, 2022


Werkzaamheden:
Verduurzaming: HR++ glas aanbrengen op de eerste verdieping, ventilatieroosters vervangen, na-isoleren spouwmuren,
Onderhoud: Dak vervangen en isoleren (buitenaf), geveldelen vervangen, voegwerk herstellen, schilderwerkzaamheden, vervangen dakramen, aanbrengen nieuwe dakgoten en regenpijp vervangen, mechanische ventilatie vervangen, rookmelders plaatsen.


Foto voor het onderhoud Pieter Brueggellan en Molenvenseweg

Onderhoud Pieter Bruegellaan / Molenvenseweg Vught

Aantal woningen: 26
Partner: Caspar de Haan
Uitvoering werkzaamheden: na de zomervakantie, 2022


Werkzaamheden:
Verduurzaming: Dak isolatie (van binnenuit), waar nodig HR++ glas aanbrengen, spouwmuren isoleren, woonkamer vloer isoleren waar mogelijk, mechanische ventilatie aanbrengen waar nodig, waar nodig CV-ketel vervangen
Onderhoud: Dakgoten en regenpijpen vervangen, schoorstenen herstellen, buitenbergingen opknappen, schilderwerkzaamheden, houtrotherstel


Onderhoud Vaarvonder, Hopakker, Turfveld Vught

Aantal woningen: 49
Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan
Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden
Verduurzaming: HR++ glas aanbrengen inclusief ventilatieroosters
Onderhoud: Schilderwerkzaamheden, herstel goten, reinigingswerkzaamheden buiten, voordeur vervangen
Bewonersboekje: zie bijlage


Planmatig onderhoud Willem de Rijkelaan en Dillenburglaan

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schildewerkzaamheden, goten nakijken, dak herstel, reinigen buitenzijde woning

Aantal woningen: 41

Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan


Planmatig onderhoud: Mariaplein en Victorialaan

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Houtrot herstellen, schilderwerkzaamheden, herstelwerkzaamheden algemene ruimtes

Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan


Planmatig onderhoud: Rembrandtlaan

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden en houtrot herstellen

Aantal woningen: 9

Onderhoudsbedrijf: Elk®


Planmatig onderhoud: Emmasingel, Sobrietasstraat, St.-Elizabethstraat, Prins Hendriklaan, Prins Frederikstraat, Vlasmeersestraat, Julianalaan

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden (in andere kleurstelling), vervangen voordeuren

Aantal woningen: 87

Onderhoudsbedrijf: Elk®


Planmatig onderhoud: Vliertstate en Vliertstraat

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Lekke ruiten vervangen, schilderwerkzaamheden lift, reinigen buiten, schilderwerkzaamheden buiten, houtrot herstellen, dak herstelwerkzaamheden.

Aantal woningen: 38

Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan

Op de foto: start met de bewoners


Planmatig onderhoud: Kapellaan

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden, kapotte dakramen vervangen, kapotte regenpijpen vervangen, dakbedekking dakkapel verlagen. 

Aantal woningen: 11

Onderhoudsbedrijf: Elk®


Planmatig onderhoud: De Braackenlaan en Maarten Trompstraat

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden

Aantal woningen: 16

Onderhoudsbedrijf: Elk®


Planmatig onderhoud: Servatiusstraat

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden, enkelglas vervangen inclusief nieuwe ventilatieroosters (bij enkele woningen)

Aantal woningen: 20

Onderhoudsbedrijf: Elk®


Planmatig onderhoud: Jan van Amstelstraat

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden

Aantal woningen: 25

Onderhoudsbedrijf: Elk®


Planmatig onderhoud: Maasland, Kempenlandstraat, Peellandstraat, Wolfskamerweg, Baarzenstraat

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden, goten herstellen

Aantal woningen: 140

Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan


Planmatig onderhoud: Mary Muskensstraat en Janus Rooijakkersstraat

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden, goten herstellen, reinigingswerkzaamheden buiten

Aantal woningen: 33

Onderhoudsbedrijf:  Caspar de Haan


Planmatig onderhoud: Taxandriaplein, Willem van Nassaulaan, van Ysselsteinstraat, Koedijkstraat (’s-Hertogenbosch)

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden, herstellen balkons

Aantal woningen:  59

Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan


 Planmatig onderhoud: Cia van Boorthof

Uitvoeringsjaar: 2022

Werkzaamheden: Schilderwerkzaamheden, goten herstellen, reinigingswerkzaamheden buiten

Aantal woningen: 19

Onderhoudsbedrijf: Caspar de Haan


We maken onze woningen duurzaam

Onze visie op verduurzaming

De waterstand van de IJzeren Man in Vught is gelukkig weer een beetje op peil. Maar het was zorgwekkend en dat heeft te maken met de zeer ernstige klimaatcrisis waar we in zitten. Gortdroge zomers, ongekende stortbuien, een stervende natuur. Velen van u stellen dan ook deze vraag: ‘Wanneer gaan jullie mijn woning verduurzamen?’ En die vraag is terecht. Wat gaan wij doen en wat kunt u zelf doen? Lees hieronder onze visie op verduurzaming (milieuvriendelijk maken).

Wat willen we als woonstichting bereiken?
Ons eerste doel was om al onze woningen in 2021 gemiddeld energielabel B te geven. Dat doel hebben we in 2019 al bereikt. De komende jaren gaan we verder. We willen namelijk dat in 2050 onze woningen CO2 neutraal zijn. We zouden dat graag morgen klaar hebben, want de tijd dringt. Maar het kost enorm veel geld. Daarom moeten we dit stap voor stap doen. We willen dat al onze woningen in 2030 gemiddeld energielabel A hebben. En uiteindelijk zullen al onze woningen aardgasloos worden.

Hoe pakken we dit aan?
We gaan het milieuvriendelijk maken van de woningen zoveel mogelijk combineren met het onderhoud. Zo houden we de overlast voor u zo beperkt mogelijk. We starten bij de sociale woningen met energielabel D of lager en bij woningen waar onderhoud noodzakelijk is. Daarna verduurzamen we de andere sociale woningen, de commerciële complexen en de woningen voor speciale doelgroepen.

Komen er ook zonnepanelen en warmtepompen?
In nieuwbouw plaatsen we tot nu toe zonnepanelen en warmtepompen. En in bestaande woningen starten we voorlopig eerst met isoleren. Daar is nu de meeste winst te behalen.
We zorgen op die manier dat de woning minder energie nodig heeft. Bij isolatie hoort ook altijd een slimme ventilatie. Anders kan het vocht door die isolatie uw huis niet uit. Verder zullen we bijvoorbeeld ook ledverlichting en energiezuinige liften bij appartementen aanbrengen.

Maar ook als we die maatregelen hebben genomen dekt dat nog niet de hele energiebehoefte. Voor die verdere energiebehoefte volgen we de ontwikkelingen. En dan kiezen we op een bepaald moment voor de energievoorziening die als beste uit de bus komt.

Wat kost dit allemaal voor u als huurder?
We vinden het belangrijk dat u in een duurzame woning kunt wonen en daarom verduurzamen we uw woning zonder huurverhoging voor u als huurder. Dit doet lang niet iedere corporatie. Toch kiezen wij daar wel voor om zo voor u het verschil te maken.

Wat is de planning?
Dit is natuurlijk een enorm project. We zijn dit allemaal aan het plannen. Hierboven ziet u de projecten die tot nu toe zijn gepland. We krijgen van vele huurders ook al tips en ideeën. We zullen zeker met u als huurder in gesprek gaan, om nog meer ideeën te horen. Zo kunnen we de beste plannen maken. Samen komen we immers verder.